Blog: Dosbarth ZA
Mae'r Syrfëwr Gwledig John Greenshield yn ymchwilio i Ddosbarth ZA: Hawliau Datblygu a Ganiateir ar gyfer dymchwel adeilad a chodi annedd
Yn y byd gwyllt hwn yr ydym yn byw ynddo, mae'n hawdd iawn colli cyfleoedd a allai gynorthwyo eich busnes, yn enwedig pan fydd wedi'i gladdu i ffwrdd o fewn pentwr o ddeddfwriaeth gynllunio.
Gall Dosbarth ZA fod yn opsiwn y gall aelodau geisio ei ddefnyddio. Mae'r hawl hon yn caniatáu dymchwel adeiladau masnachol (defnyddiau swyddfa a diwydiant) ac adeiladau preswyl y gellir eu disodli wedyn â thai newydd, ar yr amod bod un yn bodloni'r meini prawf llym sydd wedi'u cynnwys yn y ddeddfwriaeth.
Gan nad yw'r ddeddfwriaeth yn caniatáu i hen adeiladau amaethyddol, coedwigaeth na marchogaeth gael eu disodli gydag eiddo preswyl, mae'n bosibl y bydd ei ddefnydd yn gyfyngedig o'i gymharu â Dosbarth Q. Fodd bynnag gall fod gan aelodau hen warysau neu iardiau masnachol o hyd a allai fod yn gyfle.
Gellir gweld y ddeddfwriaeth sy'n ymwneud â'r meini prawf y mae'n rhaid eu bodloni yn Erthygl 4 o Orchymyn Cynllunio Gwlad a Thref (Datblygiad Cyffredinol a Ganiateir) (Lloegr) (Diwygio) (Rhif 3) 2020. Os oes gennych unrhyw safleoedd posibl yna ewch drwy'r ddeddfwriaeth drwy glicio yma ac asesu os ydych chi'n ticio'r holl flychau.
