Diwygio'r system gynllunio

Gwyddys ei bod yn system anodd i'w llywio, mae cynllunio bob amser yn bwnc llosg ymhlith aelodau Cymdeithas Tir a Busnes Gwlad (CLA), ffermwyr a thirfeddianwyr.

Mewn cyfarfodydd diweddar AS a Darpar Ymgeisydd Seneddol (PPC), mae heriau'r system gynllunio wedi bod yn un o'r prif bwyntiau siarad ochr yn ochr â phroffidioldeb ffermydd, gan gyfyngu ar y gallu i ffermydd fodloni gofynion modern, yn ogystal â steilio eu cyfleoedd arallgyfeirio i fod yn hyfyw ac yn broffidiol.

Awgrymodd canlyniad arolwg diweddar gan CLA nad oedd system gynllunio'r DU yn addas i'r diben, a chyda'r etholiad cyffredinol wedi'i gynllunio ar gyfer y 4ydd Gorffennaf, gallai diwygio cynllunio ysgogi 70% o'r bleidlais wledig.

Dywedodd bron i dri chwarter y 350 o berchnogion busnesau gwledig a holwyd ledled Cymru a Lloegr eu bod wedi cael eu gorfodi i roi'r gorau i gynlluniau i fuddsoddi oherwydd problemau cynllunio. O'r rhain, roedd bron i hanner wedi gwastraffu o leiaf £10,000 ar brosiectau cyn rhoi'r gorau iddi, gyda llawer yn adrodd am golledion o fwy na £50,000. Darllenwch fwy am arolwg y CLA yma.

Mewn cyfarfod diweddar, dywedwyd nad oedd ceisiadau am arallgyfeirio ffermydd fel datblygiadau preswyl mawr. Mae arallgyfeirio ffermydd yn hollbwysig am sawl rheswm ac mae ganddo gyfle i gefnogi nid yn unig busnes fferm ond hefyd y gymuned leol, yr economi leol a gwella'r amgylchedd. Mae'r mathau hyn o geisiadau yn cadw pobl leol yn gweithio a byw o fewn y gymuned wledig gan sicrhau bod arian yn cael ei roi yn ôl i'r economi wledig.

Nid yw'n ymarferol disgwyl i ffermydd ac ystadau gwledig ddibynnu ar incwm o arferion amaethyddol yn unig yn y dyfodol ac mae angen i benderfyniadau cynllunio gydnabod a rhoi pwyslais ar alluogi arallgyfeirio. Er mwyn iddynt wneud hynny, mae angen diwygio i fynd i'r afael â'r ddau ôl-groniadau gyda'r system gynllunio ond hefyd bylchau sgiliau. Nododd arolwg CLA hefyd fod 94% o ymatebwyr yn teimlo fel pe bai diffyg gwybodaeth am faterion gwledig a materion amaethyddol o fewn y system gynllunio, gyda 91% yn teimlo fel pe byddai gwell gwybodaeth yn y meysydd hyn yn fuddiol i brosiectau.

Ar ddechrau'r flwyddyn cynhaliodd tîm Canolbarth Lloegr Seminarau Cynllunio a Datblygu (https://www.cla.org.uk/cla-midlands-news/grappling-with-the-planning-system/) o amgylch y rhanbarth. Rhoddodd y digwyddiadau hyn gyfle i berchnogion tir a busnesau ddysgu mwy am y broses gynllunio ar raddfa fach ac ar raddfa fawr, a gofyn cwestiynau sy'n benodol i'w hanghenion.

Roedd y digwyddiadau hyn yn cynnwys gwybodaeth am fuddugoliaethau lobïo diweddar gan CLA a gynyddodd hawliau Datblygu a Ganiateir i adeiladu siediau amaethyddol mwy ac ehangu'r opsiynau i drosi adeiladau yn anheddau a mannau masnachol.

Dysgwch fwy am ymgyrch Pwerdy Gwledig y CLA yma.