Mae polisïau'r Llywodraeth yn dileu cartrefi rhent gwledig yng Nghymru
Mae cannoedd o letiau preswyl yn mynd i gael eu colli yng nghymunedau gwledig Cymru diolch i nifer o bolisïau'r llywodraeth fyrddall. Mae hyn er gwaethaf ymrwymiad canmoladwy Llywodraeth Cymru i fynd i'r afael â'r argyfwng tai fforddiadwy,” meddai Cadeirydd CLA Cymru, Iain Hill-Trevor.
“Mae cannoedd o letiau preswyl yn mynd i gael eu colli yng nghymunedau gwledig Cymru, diolch i nifer o bolisïau'r llywodraeth fyrddall. Mae hyn er gwaethaf ymrwymiad canmoladwy Llywodraeth Cymru i fynd i'r afael â'r argyfwng tai fforddiadwy,” meddai Cadeirydd CLA Cymru, Iain Hill-Trevor, ei hun yn berchennog eiddo a ffermwr yng Ngogledd Cymru, sy'n wynebu penderfyniadau anodd ynghylch dyfodol stoc gosod tai ei fusnes.
“Mewn Sioe Frenhinol Cymru brysur a llwyddiannus yr wythnos hon, daeth hyn i'r amlwg fel mater o bwys mewn cymunedau gwledig wrth i ni gwrdd â pherchnogion eiddo gwledig, pobl fusnes, rhanddeiliaid ac Aelodau'r Senedd o'r Grŵp Trawsbleidiol ar Dwf Gwledig sy'n cynnwys MSs o'r holl bleidiau gwleidyddol.”
“Rhy ychydig o gartrefi fforddiadwy sydd ar gael i bobl leol yn lleoliadau pot mêl Cymru. Mae angen stoc gosod preswyl eang, mawr a darbodus ar gymunedau gwledig ac mae polisi presennol Llywodraeth Cymru nid yn unig yn annhebygol o ddatrys hyn, ond mae hefyd yn niweidiol i'n diwydiant twristiaeth lle mae'r Llywodraeth ei hun wedi buddsoddi ymdrech aruthrol i'w feithrin dros flynyddoedd lawer.”
“Wrth i osod ddod yn annichonadwy, nid oes gan landlordiaid opsiwn ond tynnu eiddo yn ôl o'r farchnad.” Meddai Iain. “Gall hyn fod yn dorcalonus i berchnogion eiddo sydd wedi gosod cartrefi i deuluoedd ers cenedlaethau — neu sy'n gosod cartrefi islaw cyfradd y farchnad i weithwyr, cyn-weithwyr neu aelodau eraill o'r gymuned.”
Yn eironig, mae natur yr eiddo gwledig hyn yn golygu, er mwyn talu eu ffordd y gallent ddod yn gosod gwyliau; neu maent yn cael eu gwerthu - sy'n golygu eu bod ar goll i'r farchnad osod sy'n darparu opsiynau cost isel a hyblyg i'r rhai sydd eu hangen
“Rydym yn annog landlordiaid gwledig i gymryd rhan yn ein harolwg er mwyn deall yn llawn faint a dwyster y broblem a llywio polisi'r llywodraeth. Dylai pawb sy'n gosod eiddo gwledig sicrhau bod eu data a'u safbwyntiau yn llywio'r neges hanfodol hon i Lywodraeth Cymru sydd angen cydweithio â pherchnogion eiddo i sicrhau bod mwy o letiau fforddiadwy gwledig ar gael.”
Mae Iain yn parhau, “Rhaid mynd i'r afael â'r argyfwng tai fforddiadwy. Fel y mae pethau'n sefyll, mae Llywodraeth Cymru yn ceisio mynd i'r afael ag un llaw — tra bod y llaw arall yn achosi colli cartrefi gwerthfawr. Mae newidiadau yn y gyfraith gosod preswyl yn ei gwneud hi'n anoddach sicrhau bod cartrefi ar gael i'w gosod. Ynghyd â'r newidiadau hyn, nid yw Llywodraeth Cymru wedi gwneud fawr ddim i fynd i'r afael â cholli stoc tai gosod oherwydd yr Isafswm Safonau Effeithlonrwydd Ynni (MEES). Rydym ni - y CLA - yn cefnogi'r agenda lleihau hinsawdd a charbon yn llawn, ond ni ellir dod â llawer o fythynnod gwledig a adeiladwyd yn draddodiadol i fodloni'r safonau hyn heb fuddsoddiad sylweddol a chyfnod hir lle mae'n rhaid i denantiaid ddod o hyd i lety arall ynddo. I'r sawl perchnogion eiddo hynny nad ydynt yn gallu fforddio gwneud hyn, yr unig opsiwn yw gwerthu'r eiddo ar y farchnad agored ac mewn llawer o achosion bydd hyn allan o gyrraedd y prynwr cartref lleol fforddiadwy”
“Mae polisïau'r Llywodraeth yn lleihau'r cyflenwad o gartrefi gosod mewn ardaloedd gwledig. Mae teuluoedd yn cael eu gorfodi allan o'u cartrefi. Yr ateb i'r argyfwng tai yw gwella'r system gynllunio er mwyn ei gwneud hi'n haws ymrwymo tir addas i adeiladu cartrefi newydd ac i gefnogi perchnogion eiddo i wneud adeiladau gwledig sy'n diswyddo yn gartrefi. Dylid targedu hyn yn ofalus mewn Safleoedd Eithriad. Bydd y camau hyn yn adfywio cymunedau cefn gwlad ac yn adfywio'r economi wledig.”
Er mwyn ein helpu i ddeall hyd yn oed yn well y sefyllfa dai yng Nghymru cymerwch ran yn ein harolwg - a fydd yn cymryd 5 - 10 munud - ar y mwyaf: cliciwch yma.