Maes aur neu faes mwyngloddio?

Manylwyd ar gyfleoedd a heriau i fusnesau gwledig Cymru mewn digwyddiad poblogaidd a deinamig dan arweiniad CLA Cymru, yn Nyfed yr wythnos diwethaf. “Roedd ein Digwyddiad Ffermio, Materion Gwledig a Rhwydweithio yn archwilio cymorth a rheoleiddio ffermio, tai a gosod, a rôl y broses gynllunio wrth hwyluso arallgyfeirio,” meddai Cyfarwyddwr CLA, Nigel Hollett.

“Mae busnesau gwledig yn rheoli newid nawr, ac mae angen iddynt baratoi ar gyfer datblygiadau hirdymor sy'n gorfod dylanwadu ar gynllunio busnes. Mae angen gweledigaeth a pharodrwydd entrepreneuraidd ar bob busnes i fynd i'r afael â chyfleoedd marchnadoedd sy'n newid ac effaith deddfwriaeth newydd.”

“Mae Llywodraeth Cymru wedi amlinellu llu o grantiau a chynlluniau wrth i ffermwyr a rheolwyr tir edrych tuag at y Cynllun Ffermio Cynaliadwy newydd. Mae angen gwneud datganiadau ffurfiol o ddiddordeb mewn amser cyfyngedig. Mae angen symud ymlaen yn gyflym ac yn effeithlon ar unrhyw brosiect, sydd angen caniatâd cynllunio. Gall prosiectau o'r fath gynnwys buddsoddiadau sy'n sicrhau bod ffermydd yn cydymffurfio â rheoliadau llygredd newydd Cymru gyfan.”

Ychwanega Nigel, “Mae llawer o ffermydd wedi arallgyfeirio i osod preswyl. Mae angen i'r rhai sy'n gosod cartrefi fod yn ymwybodol o newidiadau yn y gyfraith sy'n effeithio ar gyflwyno hysbysiad, contractau gosod ac addasiadau eiddo. Mae'n hanfodol deall a gweithredu'r newidiadau hyn yn llawn: gall landlordiaid ddod yn atebol am gosbau ariannol am beidio â chydymffurfio.”

“Mae tirfeddianwyr eraill yn arallgyfeirio i dwristiaeth — yn aml yn tapio i'r farchnad sy'n dod i'r amlwg ar gyfer glampio, iwrts, podiau neu gytiau bugail. Yma mae'n bwysig bod yn wybodus ac yn effeithlon wrth drin y broses caniatâd cynllunio o fewn y Cynllun Datblygu Lleol. Mae gormod o brosiectau yn cwympo o faterion mewn parciau cenedlaethol neu dir dynodedig arall, cyfyngiadau sy'n gysylltiedig ag adeiladau rhestredig a Henebion Gofrestredig, priffyrdd, ffyrdd agosáu a splay gwelededd, gorchmynion cadw coed, materion cadwraeth - megis ystlumod, a materion sy'n ymwneud â gorlifdiroedd - i enwi dim ond ychydig.”

“Yn ddealladwy, mae perchnogion tir entrepreneuraidd yn cael eu gyrru gan gyfle ac ansicrwydd mewn busnesau presennol. Dylent fanteisio ar leoliadau gwych a bylchau mewn marchnadoedd — gan gymhwyso arbenigedd lleol neu dechnegol a diddordebau personol. Yn y gorffennol diweddar, rydym wedi gweld ymchwydd gwych mewn arallgyfeiriadau llwyddiannus: mewn prosesu bwyd a ffyrdd newydd o fanwerthu, twristiaeth, rheoli digwyddiadau a gweithgareddau awyr agored newydd. Mae'r amgylchedd gwledig yn fyd o gyfle.”