Trowch ysguboriau segur yn gartrefi, meddai CLA Cymru
Rhaid i Gymru ymateb i ddiwygiadau cynllunio Llywodraeth y DU i ganiatáu i adeiladau fferm mwy segur gael eu trosi i ddefnydd preswyl
“Rhaid i Gymru ymateb i ddiwygiadau cynllunio Llywodraeth y DU i ganiatáu i adeiladau fferm mwy segur gael eu trosi i ddefnydd preswyl,” meddai Fraser McAuley, Uwch Ymgynghorydd Polisi, CLA Cymru. “Mae argyfwng tai fforddiadwy Cymru yn gofyn am atebion pragmatig. Mae newidiadau a datblygiadau technegol mewn arferion ffermio wedi gadael llawer o adeiladau amaethyddol yn ddiangen. Gellir ail-bwrpasu llawer i greu cartrefi teuluol a gall hyn ddarparu'r ergyd yn y fraich sydd ei angen ar lawer o gymunedau gwledig Cymru i adfywio'r economi.”
Daw'r alwad ar ôl i Lywodraeth San Steffan gyhoeddi mesurau newydd i leddfu'r cyfyngiadau cynllunio ar drosi adeiladau fferm segur yn eiddo preswyl mewn Parciau Cenedlaethol ac AHNE (Ardaloedd o Harddwch Naturiol Eithriadol). “Mae hyn wedi bod yn fuddugoliaeth lobïo fawr ar gyfer ymgyrch Pwerdy Gwledig y CLA,” meddai Fraser. “Dylai Llywodraeth Cymru gymryd yr un cam rhesymegol. Mae gan lawer o berchnogion tir eiddo y maent yn barod i'w ryddhau: fel y mae pethau'n sefyll, mae ysgubor segur yn atebolrwydd ac yn aml yn broblem — a dylai fod yn ased hanfodol i gyfrannu at fynd i'r afael â mater cymdeithasol mawr.”
“Mae angen i'r system gynllunio ddod yn alluogwr ar gyfer datblygu cyfrifol a rhaid iddi roi'r gorau i fod yn rhwystr i gymunedau sy'n esblygu i fod yn addas ar gyfer y dyfodol.”
“Mae ei gwneud yn haws trosi miloedd o adeiladau fferm segur yn gartrefi gwledig yn rhan allweddol o'n hymgyrch Pwerdy Gwledig. Dim ond un o'r nifer o argymhellion a wnaethom yn ein dogfen bolisi Mawrth 2021, System gynllunio a gynlluniwyd ar gyfer yr economi wledig yng Nghymru oedd hwn. Rydym yn cynnig bod yr adeiladau hyn yn gydymdeimlad a chyfrifol yn cael eu defnyddio'n dda ar gyfer tai ac amrywiaeth o ddefnyddiau masnachol. Gellir cyflawni hyn yn hawdd iawn drwy gyflwyno Hawliau Datblygu a Ganiateir.”
“Mae cymunedau gwledig ledled Cymru yn gweld pobl dalentog yn cael eu gorfodi i adael oherwydd diffyg tai. Mae'r draen ymennydd hwn yn dal ein heconomi wledig yn ôl, gan amddifadu pentrefi Cymru o weithwyr, entrepreneuriaid a defnyddwyr sy'n gwario arian.”
Ychwanega Fraser, “Rhaid i Lywodraeth Cymru fod yn effro i'r risg y bydd buddsoddwyr yn cael eu denu at y newid yn Lloegr sy'n gyrru'r buddsoddiad sydd ei angen ar ein heconomi wledig dros y ffin. Yn yr un modd, mae perchnogion eiddo gwledig yng Nghymru yn disgwyl i'r llywodraeth wneud popeth posibl i sicrhau bod ffermydd a busnesau Cymru yn gystadleuol. Mae ein Rheoliadau Llygredd Amaethyddol yn ei gwneud yn ofynnol i lawer o ffermydd fynd yn ddwfn i'w pocedi i fuddsoddi mewn gwella planhigion a systemau - ac mae cymorth cyfalaf ar gyfer amaethyddiaeth fel arfer yn gofyn am fuddsoddiad cychwynnol oddi Mae llawer iawn o ansicrwydd yn dal i amguddio'r Cynllun Ffermio Cynaliadwy newydd, bydd angen i ffermwyr Cymru atgyfnerthu eu hasedau a rheoli eu rhwymedigaethau busnes i lawr. Yn y cyfamser, mae angen cartrefi fforddiadwy ar frys ar gymunedau gwledig.”