Mae'r ffordd rydych chi'n rhentu yn newid
Mae Llywodraeth Cymru wedi creu “pecyn cymorth” i roi gwybod i landlordiaid preswyl am newidiadau sy'n cael eu dwyn o ran rheoli tai preswyl
Ymgynghorydd Polisi a Rheolwr Ymgysylltu, Emily Church yn ysgrifennu: -
Fel rhan o ymrwymiad Llywodraeth Cymru i sicrhau bod landlordiaid a thenantiaid yn ymwybodol o'r newidiadau a ddaw i rym o 15fed Gorffennaf 2022, yn dilyn gweithredu Deddf Rhentu Cartrefi (Cymru) 2016, mae Llywodraeth Cymru wedi creu ymgyrch gyfathrebu o'r enw “Y ffordd rydych chi'n rhentu yn newid”. Bydd yr ymgyrch hon yn cael ei chyflwyno rhwng nawr a'r dyddiad gweithredu. Gallwch gael mynediad at “pecyn cymorth” Llywodraeth Cymru yma.
Rydym yn deall bod hyn yn newid i bawb sy'n gysylltiedig, ond mae ansicrwydd y dyfodol i landlordiaid preifat yn dod yn fwyfwy eglur.
Pryder arall yw sut y bydd y newidiadau hyn o bosibl yn gwthio landlordiaid i naill ai newid y dosbarth defnydd, lle y bwriadwyd ar gyfer gosod tymor hir, i osod gwyliau, neu hyd yn oed yr opsiwn terfynol o werthu i fyny, oherwydd y frwydr debygol i adennill meddiant o'u heiddo, y costau cynyddol, a'r rhestr hir o gyfyngiadau ar asiantau a landlordiaid.
Canlyniad anfwriadol hyn yw y byddai llai o landlordiaid yn ystyried rhentu eiddo ar sail hirdymor neu mae potensial atal landlordiaid newydd rhag prynu'n gyfan gwbl, ac mae hyn wedyn yn arwain at lai o dai ar gael i'w rhentu. Oni all Llywodraeth Cymru weld y mater presennol, lle mae'r mater o argaeledd tai i ddarparu ar gyfer pobl leol mewn ardaloedd gwledig eisoes yn sefyllfa bryderus, ac mae hyn wedyn o bosibl yn ychwanegu at y broblem? At hynny, o ganlyniad, nid oes gan lawer o landlordiaid eiddo lluosog ddewis ond gwerthu.