Ennill Net Bioamrywiaeth: beth sy'n digwydd ar ôl 30 mlynedd

Mae yna lawer o agweddau i'w hystyried wrth edrych ar gytundeb Ennill Net Bioamrywiaeth (BNG), gan gynnwys yr economeg a'r effaith ar ryddhad treth. Fodd bynnag, un o'r cwestiynau a ofynnir amlaf am dir ar gyfer BNG oddi ar y safle yw'r hyn sy'n digwydd ar ddiwedd y cytundeb 30 mlynedd.

Os ydych yn bwriadu gwerthu unedau bioamrywiaeth oddi ar y safle ar gyfer BNG gorfodol, mae angen i chi ymrwymo i reoli'r cynefin am 30 mlynedd. Mae angen sicrhau'r gwaith cynefin yn gyfreithiol trwy naill ai gytundeb Adran 106 (S106) neu gyfamod cadwraeth. Pan fydd hyn yn gorffen, mae yna sawl opsiwn y gallwch eu dilyn.

Mae gwerthu unedau i'r farchnad BNG oddi ar y safle yn ffordd dda o sicrhau adferiad natur hirdymor ar eich tir a gallai fod y cam cyntaf tuag at ffynhonnell incwm amgen hirdymor. Gall tirfeddianwyr wneud eu dewisiadau eu hunain, ond mae'n debyg y bydd amrywiaeth o gymhellion ariannol i'w hannog i gadw'r tir dan reolaeth gydymdeimladol a chyfrannu at adferiad natur hanfodol os byddant yn dewis gwneud hynny. Mae Defra yn gobeithio y bydd perchnogion tir yn gweld y budd o gadw'r tir mewn BNG neu mewn marchnad natur amgen neu gytundeb cadwraeth arall.

Ar ddiwedd eich cytundeb, gallech gytuno i wella'r cynefin ymhellach a gwerthu'r manteision hynny fel unedau bioamrywiaeth. Er mwyn ail-fynd â'r safle i'r farchnad BNG oddi ar y safle, byddai'n rhaid i chi ei ail-linellu ar ôl 30 mlynedd gan ddefnyddio'r Metrig Bioamrywiaeth, gweithio allan y gwelliannau rydych am eu gwneud ac yna dilyn y broses BNG arferol o sicrhau'r cynefin yn gyfreithiol a chofrestru'r unedau.

Efallai na fydd angen i chi aros tan ddiwedd y cytundeb 30 mlynedd i ddechrau'r broses hon. Lle mae gwelliannau cynefinoedd BNG cynlluniedig ar gyfer y cytundeb cyntaf wedi'u cyflawni cyn bod 30 mlynedd wedi mynd heibio, gellir gosod cytundeb cyfreithiol wedi'i ddiweddaru sy'n darparu nodau newydd ac yn cwmpasu'r amser sy'n weddill ar y cytundeb cychwynnol ynghyd â 30 mlynedd arall. Er mwyn i hyn gael ei ganiatáu, byddai'n rhaid i'r corff gorfodi wirio cyflawniad y gwelliant cyntaf a gynlluniwyd o ran maint, math o gynefin a chyflwr.

Mae cyfleoedd ar gyfer marchnadoedd natur yn tyfu, gan gynnwys credydau carbon gwirfoddol a chredydau bioamrywiaeth. Mae hyn yn cael hwb gan y galw gan fuddsoddwyr a chorfforaethau i gyfrif am eu heffeithiau carbon a bioamrywiaeth. Efallai y byddwch yn gallu gwerthu'r buddion i'r marchnadoedd hyn ar ôl i'ch cytundeb cyfreithiol ddod i ben drwy ymgymryd â chreu neu wella cynefinoedd pellach.

Ar ôl i'r cyfnod o 30 mlynedd gael ei gwblhau, nid oes angen cadw'r tir yn dechnegol ar gyfer gwelliannau pellach mewn bioamrywiaeth, fodd bynnag, efallai y bydd argaeledd gwahanol ffrydiau incwm i gynnal neu wella'r cynefin ymhellach yn golygu mai hwn yw'r opsiwn mwyaf deniadol. Mae proses a goblygiadau dadwneud gwaith cynefin yn cynnwys y draul o glirio'r tir ac unrhyw ddeddfwriaeth amgylcheddol berthnasol ar y pryd.

Efallai na fydd diwedd S106 neu gyfamod cadwraeth yn nodi diwedd yr holl rwymedigaethau cyfreithiol ynghylch cadw bioamrywiaeth. Pan fo perchnogion tir wedi pentyrru prosiect BNG gyda chynlluniau amgylcheddol eraill, efallai y bydd y cytundebau cyfreithiol ar gyfer y cynlluniau eraill hyn yn fwy na BNG ac yn ei gwneud yn ofynnol bod cynefinoedd yn parhau i gael eu rheoli.

Gallai safleoedd bioamrywiaeth hefyd gronni amddiffyniadau ychwanegol dros 30 mlynedd wrth i'w gwerth cadwraeth dyfu. Nid oes gan y llywodraeth unrhyw fwriad i ddynodi safleoedd BNG yn ddiofyn.

Mae creu coetir yn cael ei ystyried yn newid defnydd tir parhaol. Mae coetir llydanddail newydd yn debygol o gyflawni cyflwr 'gwael' neu 'cymedrol' yn ystod cytundeb BNG 30 mlynedd oherwydd yr amser mae'n ei gymryd i goed dyfu. Ar ddiwedd y cytundeb hwn, gellir cyfrifo llinell sylfaen newydd ar gyfer cynllun rheoli newydd i gynhyrchu gwerth bioamrywiaeth ychwanegol a mwy o unedau BNG i'w gwerthu mewn cytundeb BNG 30 mlynedd newydd. Gall coetiroedd hefyd gynnig mwy nag un ffrwd incwm. Gallai coetir â chytundeb BNG hefyd gynhyrchu cynnyrch pren drwy gydol ei oes, megis drwy deneuo, sy'n chwyddo rhai coed i wneud lle i goed sy'n weddill dyfu i faint llawn.

Unwaith y bydd tir wedi'i drosi yn goetir, mae angen trwydded cwympo i gwympo y coed; mae'r Comisiwn Coedwigaeth yn gyffredinol yn cyhoeddi trwyddedau cwympo gyda gofyniad i ail-stocio, sy'n golygu bod coetiroedd ar ôl eu creu, yn barhaol.

Mae Defra wedi cadarnhau y bydd cyflwyno 10% BNG gorfodol ar gyfer datblygiadau tai, diwydiannol neu fasnachol newydd bellach yn Ionawr 2024. Bydd hyn yn rhoi amser i ganllawiau'r llywodraeth sy'n weddill gael eu cyhoeddi ac i awdurdodau cynllunio lleol gwblhau eu prosesau.

O fis Ebrill 2024 ymlaen, bydd BNG yn cael ei gyflwyno ar gyfer safleoedd bach — datblygiadau o lai na 10 uned breswyl ar arwynebedd safle sy'n llai nag 1ha, neu unedau dibreswyl o dan 1,000 metr sgwâr. Mae gan y CLA nodyn canllaw ar gyfer aelodau sy'n cynllunio datblygiadau a fydd angen BNG a'r rhai sy'n dymuno archwilio'r cyfleoedd ar gyfer cyflenwi unedau bioamrywiaeth yn ein canolbwynt BNG isod.

Ar gyfer aelodau sydd eisoes wedi creu unedau bioamrywiaeth oddi ar y safle neu'n bwriadu creu unedau bioamrywiaeth oddi ar y safle ac a hoffai gysylltu â darpar brynwyr, mae'r CLA wedi gweithio gyda Hyb Cartrefi y Dyfodol ar Ddarganfyddwr Uned Bioamrywiaeth ar-lein anfasnachol, rhad ac am ddim. Bydd hyn yn galluogi adeiladwyr cartrefi i gysylltu â thirfeddianwyr lleol. Cysylltwch â'ch swyddfa CLA leol os hoffech gofrestru tir ar y Darganfyddwr Uned Bioamrywiaeth.