Bydd caniatáu i gynghorau brynu tir yn orfodol heb dalu gwerth gobaith yn tanseilio ffermwyr, medd CLA
Dywed Llywydd CLA, Victoria Vyvyan, er bod tirfeddianwyr yn barod i gefnogi tai fforddiadwy, ni fydd y mesurau newydd hyn yn helpu
Mae'r CLA wedi beirniadu'n gryf fesurau newydd sy'n caniatáu i gynghorau brynu tir i'w ddatblygu drwy ddefnyddio Gorchmynion Prynu Gorfodol (CPO) heb dalu gwerth gobaith.
Mae'r Adran Lefelu, Tai a Chymunedau wedi cyhoeddi diwygiadau newydd yr wythnos hon a fydd yn galluogi awdurdodau lleol i brynu tir rhatach er mwyn helpu i adeiladu cartrefi cymdeithasol a fforddiadwy.
Bydd y mesurau yn dileu gwerth gobaith mewn rhai amgylchiadau lle mae CPOs yn cael eu defnyddio ac yn ei gwneud yn rhatach i gynghorau adeiladu, meddai'r adran.
Dywedodd Llywydd Cymdeithas Tir a Busnes y Wlad (CLA), Victoria Vyvyan:
“Mae gwir angen mwy o dai fforddiadwy, ond mae cael gwared ar werth gobaith o bryniannau gorfodol yn gyfystyr â gofyn i ffermwyr ddwyn y gost o drwsio argyfwng tai nad oeddent yn achosi.
“Rwy'n amau mawr y bydd yr adeiladwyr tai fydd yn cael eu contractio gan gynghorau i wneud y gwaith yn cymryd elw is, felly unwaith eto ffermwyr fydd yr unig ran o'r gadwyn gyflenwi i golli allan.
“Bydd caniatáu i awdurdodau lleol sydd dan adnoddau gorfodi tirfeddianwyr i werthu eu tir heb werth gobaith yn niweidio hyfywedd llawer o ffermydd. Mae ffermwyr eisoes yn cael eu pwyso caled, a bydd prynu tir yn orfodol am bris cwympo, yn tanseilio eu busnes.
“Byddai llawer o aelodau CLA yn fwriadol gyflwyno tir ar gyfer datblygu tai fforddiadwy oni bai am y system gynllunio drud, araf a biwrocrataidd. Nid yw cost gymharol gwerth gobaith yn erbyn cyfanswm costau'r prosiect yn ddigon sylweddol i gynyddu cyflenwi tai.”