CLA yn sicrhau ffordd bragmatig ymlaen ar ddiwygio tenantiaeth
Dadansoddiad o ymateb Llywodraeth y DU i'r Adolygiad Rock
Roedd llawer o aelodau CLA yn bryderus pan lansiodd Llywodraeth y DU adolygiad o ffermio tenantiaid yn Lloegr. Wedi'i gynnal gan weithgor dan arweiniad y Farwnes Rock, roedd dau amcan clir i'r adolygiad: edrych ar sut y dylai cynlluniau newydd Defra fod yn hygyrch i ffermwyr tenant, ac edrych ar sut y dylid integreiddio ffermio tenantiaid i'r ddadl ehangach am ddyfodol ffermio a defnydd tir.
Gwnaeth Adolygiad Rock, fel y daeth yn hysbys, lawer o argymhellion, ond ar ôl ymgysylltiad llwyddiannus gan y CLA, mae ymateb ffurfiol Llywodraeth y DU i'r adolygiad wedi dod o hyd i ffordd synhwyrol a phragmatig ymlaen i bawb.
Roedd gan lawer o'r cynigion o fewn Adolygiad y Rock y potensial i niweidio hyder yn y sector tenantiaeth, er y gallent fod wedi gwella buddiannau'r tenantiaid presennol, byddent wedi lleihau faint o dir sydd ar gael i ddarpar denantiaid neu'r rhai sy'n dymuno cymryd mwy o dir â thenantiaid. Dadleuodd y CLA yn llwyddiannus y dylai cynlluniau newydd Defra ffitio o fewn strwythurau ffermio presennol, yn hytrach na newid yn sylfaenol y berthynas rhwng perchennog tir a thenant, i gyd-fynd â siâp yr un cynlluniau hynny.
Yn 2022, cynhaliodd y CLA arolwg Tenantiaeth Amaethyddol a ganfu fod mwyafrif llethol y tirfeddianwyr yn ymgysylltu'n rhagweithiol â thenantiaid i sicrhau bod cynlluniau Defra yn gweithio i'r ddwy blaid ar lefel ffermio. Roedd hyn yn dilyn cydweithio rhwng y CLA a Chymdeithas Amaethwyr Tenantiaid ar gydweithrediad tirlord/tenant wrth ystyried cynlluniau amgylcheddol.
Ar y sail hon, mae'r CLA wedi bod yn arwain y ddadl ar gydweithio o'r fath ers blynyddoedd lawer.
Mae ymateb y llywodraeth i'r Adolygiad Rock wedi'i gyhoeddi heddiw (24 Mai). Bydd aelodau sydd â diddordeb yn y sector amaethyddiaeth tenantiedig boed hynny fel landlord neu denant yn dod o hyd i reswm dros gael eu hannog gan iaith y llywodraeth. Tôn yr adroddiad yw magu hyder ac annog cydweithio, gan ddatblygu ar waith a wnaed eisoes gan gyrff y diwydiant. Mae'r CLA wedi bod yn annog y llywodraeth i gydnabod bod bygythiadau o ddiwygio ar unwaith yn cael effaith llaith ar unwaith ar faint o dir sydd ar gael i denantiaid. Mae hyn wedi cael ei glywed.
Mae'r llywodraeth yn gweithredu ar yr argymhellion a wnaed yn Adolygiad y Rock i wella dyluniad cynlluniau amgylcheddol ac i ymgorffori mwy o ddyfnder o wybodaeth am y sector tenantiedig yn Defra.
Cefnogodd Llywodraeth y DU argymhelliad Rock Review i ddiwygio'r Grŵp Diwygio'r Diwydiant Tenantiaeth yn Fforwm Ffermio Tenantiaid (TFF). Bydd ganddo rôl fwy ffurfiol, gan gyfarfod bob chwarter gyda'r gweinidog ffermio yn bresennol, gan roi diweddariadau, arbenigedd ac adborth i Defra. Bydd yr angen i ymgynghori a/neu ddeddfu ar ddiwygio yn cael ei adolygu a'i ystyried gan y grŵp hwn o gyrff rhanddeiliaid.
Yn y gwaith i annog tenantiaethau tymor hwy mae'r ymgynghoriad presennol ar ryddhad eiddo amaethyddol (APR) ar y gweill a sut y gallai hyn gael ei gyfyngu i denantiaethau o delerau penodedig wyth mlynedd o leiaf. Bydd gwaith pellach yn cael ei wneud gyda'r TFF i archwilio ffyrdd o gefnogi cytundebau tenantiaeth tymor hwy lle y dymunir gan y partïon. Bydd y CLA yn parhau i ddadlau mai hyblygrwydd yw gofynion y diwydiant ac nad y newidiadau arfaethedig i APR yw'r ateb.
Roedd y CLA yn falch o ddysgu bod ceisiadau am ddiwygio deddfwriaethol ar unwaith fel modd i fynd i'r afael â phroblemau yn y cyfnod pontio wedi'u bodloni gyda gofyniad i fonitro'r data ac asesu'r materion a'r rhwystrau yn gyntaf.
Cyhuddwyd Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig (RICS) o ddatblygu Cod Ymarfer i'r sector i nodi safonau ymddygiad disgwyliedig pob parti yn y sector yn ogystal ag ar wahân i edrych ar reoleiddio asiantau tir.
Mae Pwyllgor Dethol EFRA yn lansio galwad am dystiolaeth ar y cynnig ar gyfer Comisiynydd Ffermio Tenantiaid. Awgrymodd Adolygiad y Rock y gallai comisiynydd annibynnol helpu i sicrhau tegwch yn y sector. Mae'r CLA wedi cael ei alw i roi tystiolaeth ar yr ymchwiliad hwn, a bydd yn rhoi persbectif ar yr hyn sy'n deg i'r sector cyfan. Bydd y CLA yn cymryd rhan yn yr ymarfer hwn.
Mae'r ymateb hwn gan y llywodraeth wedi nodi'r meysydd lle mae'n rhaid gwneud gwaith i fagu hyder yn y sector a sicrhau sefydlogrwydd tymor hwy. Mae'r CLA yn parhau i fod â rhan hanfodol i'w chwarae wrth gyflawni hyn yn ei rôl fel grŵp rhanddeiliaid allweddol.
Fel erioed mae aelodau yn cael eu gwahodd a'u hannog i rannu senarios cadarnhaol a negyddol o brofiadau wrth ymrwymo i denantiaethau busnes fferm newydd ar hyn o bryd, gyda'r timau polisi a chynghori.
Mae tirfeddianwyr a ffermwyr tenantiaid ar flaen y gad o ran cynhyrchu bwyd a stiwardiaeth amgylcheddol. Rydym yn falch bod Llywodraeth y DU wedi cydnabod y bydd cydweithio rhagweithiol rhwng y ddwy blaid bob amser yn cyflawni'r canlyniad gorau. Mae hyn yn arbennig o wir pan ddaw i fanteisio ar y cyfleoedd a roddir gan gynlluniau newydd Defra - lle mae'n rhaid cydbwyso'n briodol anghenion y tenant â hawliau'r tirfeddiannydd.
Rydym yn barod i weithio gyda gweinidogion, swyddogion a chynrychiolwyr ffermwyr tenantiaid i helpu i greu hyder yn y sector tenantiaeth ar ôl y cyfnod hwn o ansicrwydd. Yn ei dro rydym yn gobeithio y bydd yr hyder newydd hwn yn helpu i warantu cyflenwad cyson o dir ar gyfer darpar denantiaid.