Cyfleoedd ynni adnewyddadwy
Mae Hugh Taylor o ymgynghoriaeth ynni ac ynni annibynnol Roadnight Taylor yn edrych ar y cyfleoedd ynni adnewyddadwy ar raddfa fawr ar gyfer tirfeddianwyr ac yn esbonio sut i wneud y mwyaf o'r siawns o gyflawni cynllun storio solar, gwynt neu fatri hyfyw.
Er mwyn cyflawni ei haddewid o allyriadau sero net erbyn 2050, bydd angen i'r DU ddatgarboneiddio ei system bŵer yn sylweddol. Daeth ymchwil gan y Pwyllgor Seilwaith Cenedlaethol ym mis Mehefin 2020 i'r casgliad bod yn rhaid i'r DU ddefnyddio rhwng 86GW a 99GW o gynhyrchu adnewyddadwy erbyn diwedd 2030.
Felly, bydd buddsoddiad sylweddol mewn ynni adnewyddadwy ac atebion storio ynni drwy gydol y degawd hwn a thu hwnt. Mae hyn eisoes yn dod â chyfleoedd ardderchog i berchnogion tir gwledig sicrhau incwm rhent tir hirdymor, dibynadwy - ac i rai fuddsoddi yn yr hyn sydd wedi dod yn ddosbarth asedau hafan ddiogel cymharol.
Er enghraifft, yn dibynnu ar y safle, mae rhenti daear solar fel arfer yn cyrraedd dros £850 yr erw ar gyfer prydlesi 30 i 50 mlynedd. Efallai y bydd safle solar da 50MW wedi'i leoli ar y cyd â storio batri yn denu £1,000 yr erw ar gyfer solar, yn ogystal â rhyw £2,000 fesul megawat o storio — dros £250,000 o rent blynyddol, yn gyfangredig.
Ar hyn o bryd mae datblygwyr yn targedu safleoedd solar ar raddfa fawr o 40-200 erw. Mewn rhai ardaloedd, mae gweithgaredd caffael tir yn frenetig. Fodd bynnag, rhaid i berchnogion tir osgoi cael eu disgleirio gan ddychweliadau a allai fod yn broffidiol ac arwyddo i ffwrdd eu cyfle posibl cyn gynted ag y bydd datblygwr yn curo wrth eu drws.
Caniatáu i ddatblygwr wneud cais am gysylltiad grid yw'r camgymeriad mwyaf cyffredin y mae tirfeddianwyr yn ei wneud, gan leihau eu siawns o gael cynllun yn sylweddol. Bydd y safle yn cael ei glymu i ddatblygwr ac, am lawer o resymau, dim ond ffracsiwn o geisiadau grid datblygwyr sy'n llwyddo. Nid yw cynlluniau eraill byth yn mynd oddi ar lawr gwlad oherwydd bod eu datblygwyr honedig yn dewis symud ymlaen ar safleoedd lleol amgen, eu harchwaeth yn lleihau, neu eu bod yn mynd i'r wal.
I fod yn y sefyllfa gryfaf i gael cyfle gwirioneddol ac yna trafod y rhenti a'r telerau gorau, rhaid i dirfeddianwyr wneud cais am a sicrhau hawliau grid yn annibynnol. Yna gallant ddefnyddio'r cynnig grid i ddenu ceisiadau cystadleuol gan nifer o'r datblygwyr gorau.
Y dull gorau yw bod yn rhagweithiol a chael asesiad cost isel, annibynnol ac arbenigol o'r safle a'i ragolygon grid. Ond mae'n rhaid i berchnogion tir hefyd weithredu'n gyflym i fynd ar y blaen i'w cymdogion, gan fod capasiti cyfyngedig ar y grid.
Am ragor o wybodaeth ac i ddarllen Cwestiynau Cyffredin cliciwch yma.