Cynllunio ymlaen llaw

Os byddwch yn bwrw eich meddwl yn ôl i fis Mawrth, efallai y byddwch yn cofio bod y llywodraeth yn cyflwyno Rheoliadau Diogelwch Trydanol newydd ar gyfer cartrefi preswyl gosod yn union fel y gwnaethom fynd i mewn i'r cyfnod clo cyntaf. Heb fawr o rybudd ac amrywiaeth o newidiadau i ganllawiau'r llywodraeth, mae'r rheoliadau hyn wedi bod yn berthnasol i 'denantiaethau penodedig newydd ers Mehefin 2020 a byddant yn berthnasol i'r holl denantiaethau 'penodedig' presennol o 1 Ebrill 2021'.

Fel ail-gap cyflym, mae'r rheoliadau hyn yn gosod rhwymedigaeth ar landlordiaid i wirio cydymffurfiaeth â'r safonau diogelwch trydanol perthnasol er mwyn sicrhau bod gosodiadau trydanol, yn y sector rhentu preifat, yn ddiogel i'w defnyddio'n barhaus ac i gael tystiolaeth o hyn. I gael gwybodaeth fanwl, mae nodyn canllawiau CLA ar gael yma.

Gyda phandemig byd-eang a Lloegr yng nghanol ei drydydd cyfnod clo, byddech yn cael maddeuant am feddwl y byddai'r llywodraeth yn edrych i ohirio gweithredu Ebrill 2021. Fodd bynnag, nid ydynt wedi gwneud cyhoeddiad eto ac maent yn cyfeirio landlordiaid tuag at eu harweiniad, sy'n darllen:

O ran y Rheoliadau Diogelwch Trydanol, ni fyddai landlord yn torri'r ddyletswydd i gydymffurfio â hysbysiad adfer os gall y landlord ddangos ei fod wedi cymryd pob cam rhesymol i gydymffurfio. [...} Gallai landlord ddangos camau rhesymol drwy gadw copïau o'r holl gyfathrebiadau a gawsant gyda'u tenantiaid a thrydanwyr wrth iddynt geisio trefnu'r gwaith, gan gynnwys unrhyw atebion a gawsant. Efallai y bydd landlordiaid hefyd am ddarparu tystiolaeth arall sydd ganddynt fod y gosodiad, y teclyn neu'r ffliw mewn cyflwr da tra byddant yn ceisio trefnu gwaith.

Mae'r canllawiau hyn yn dechnegol yn galluogi landlordiaid preswyl i gydymffurfio â'r rheoliadau pan nad oes mynediad i eiddo gosod ar gael, a allai fod oherwydd cysgodi tenantiaid neu ynysu trydanwyr. Fodd bynnag, mae'r rheoliadau hyn yn dal i greu risgiau iechyd diangen Covid-19 drwy ei gwneud yn ofynnol gwneud ymdrechion parhaus i wirio ac, mewn llawer o achosion, uwchraddio gosodiadau trydanol sy'n achosi straen i denantiaid, eu landlordiaid a'u trydanwyr.

Mae'r CLA yn ysgrifennu at y gweinidog tai i ofyn i'r llywodraeth ohirio gweithrediad Ebrill 2021 y Rheoliadau Diogelwch Trydanol am flwyddyn ac i ofyn am sicrwydd y bydd gorfodi'r rhwymedigaethau sydd eisoes yn berthnasol (i denantiaethau newydd) yn cael ei ohirio yn yr un modd.

Bydd erthygl yn rhifyn mis Mawrth o gylchgrawn y CLA ar gydymffurfio â'r Rheoliadau Diogelwch Trydanol yng nghanol Covid-19 ond, yn y cyfamser, darllenwch ein Nodyn Canllaw sydd i'w gael yma a pheidiwch ag oedi cyn cysylltu â'ch Swyddfa Ranbarthol neu hermione.warmington@cla.org.uk gydag unrhyw gwestiynau pellach.