Mae'r Llywodraeth yn lansio arolwg perchnogion tir i lunio polisi cynllunio a thai

Mae'r CLA wedi bod yn gweithio gyda Llywodraeth y DU i ddarganfod pa rwystrau y mae tirfeddianwyr yn eu hwynebu wrth gyflwyno tir ar gyfer datblygu preswyl. Mae gan y llywodraeth uchelgeisiau i ddarparu 1.5m o gartrefi ac mae hynny'n gofyn am gyflenwad mawr o dir. Er mwyn helpu'r system i weithio'n fwy effeithiol, mae swyddogion yn ceisio am adborth gan y sector er mwyn deall yr heriau a'r cyfleoedd y mae tirfeddianwyr yn eu hystyried wrth gyflwyno tir ar gyfer datblygu preswyl. 

Mae tîm Strategaeth Tir y Weinyddiaeth Tai, Cymunedau a Llywodraeth Leol (MHCLG) yn cydweithio â'r CLA i gasglu barn aelodau yn ddienw. Y nod yw darganfod: 

• A yw tirfeddianwyr wedi ceisio ymgymryd â datblygiad preswyl ar eu tir
• A oeddent am gymryd rhan yn y datblygiad yn y pen draw (a sut)
• Rhwystrau a hwyluswyr i fwrw ymlaen â datblygiad preswyl

Mae'r CLA yn gweithio'n agos gyda'r MHCLG ac yn hwyluso cyswllt uniongyrchol â'n haelodau. Ym mis Ionawr, cynhaliodd yr MHCLG grŵp ffocws gydag aelodau CLA i drafod datblygiad dan arweiniad stiwardiaeth (lle mae aelodau'n cymryd cyfrifoldeb tymor hwy am dir daliad ac yn rhannu yn y risg o ddatblygu).

Rydym yn gweithio ar ran aelodau i sicrhau bod y rhai sydd am ddatblygu tai preswyl, yn gallu. Er enghraifft, yn ein Rhaglen Lywodraethu, gwnaethom argymell: 

• Ffioedd ceisiadau cynllunio cylchdroi i ariannu gwelliannau i'r system
• Cyflwyno Pasbort Cynllunio ar gyfer Safleoedd Eithriadau Gwledig
• Diwygio diffiniad y Fframwaith Polisi Cynllunio Cenedlaethol (NPPF) o dai fforddiadwy i'w rhentu er mwyn caniatáu i berchnogion tir preifat a grwpiau cymunedol ddatblygu tai fforddiadwy heb ddod yn ddarparwyr cofrestredig
• Dileu rhwymedigaeth treth enillion cyfalaf ar dir a werthir i ddarparwyr cofrestredig
• Nod cydweithredu â thirfeddianwyr a chymunedau gwledig presennol i hwyluso yw adeiladu cenhedlaeth newydd o drefi newydd

Byddai'r MHCLG yn ddiolchgar am eich cyfranogiad gan fod mwy o ymatebion yn golygu y bydd ganddo ddata o ansawdd gwell i lywio strategaethau yn y dyfodol. Bydd y CLA yn parhau i lobïo ar ran ein haelodau am ddiwygiadau i'r system gynllunio, ac rydym yn teimlo bod yr arolwg hwn yn rhan o'r gwaith pwysig iawn hwnnw. 

Am unrhyw gwestiynau am yr arolwg cysylltwch â avril.roberts@cla.org.uk NEU LandStrat@communities.gov.uk.