Meddyliau ar gynllunio gyda Roger Tempest

Roger Tempest: Ydy, cynllunio yn Ystâd Neuadd Brychdyn yma, mae wedi bod yn broses organig araf oherwydd rydyn ni wedi bod yma fil o flynyddoedd. Mae fel popeth yn digwydd, yr esblygiad organig hwn, ac rydym yn agored iawn i lygad pawb oherwydd ein bod ni yma a gall pobl ei weld a beth bynnag. Yr hyn sydd wir wedi digwydd yma yw ein bod wedi cael yr holl sefyllfaoedd hyn er mwyn goroesi.

Rydym wedi trosi adeiladau yn araf ond yn sicr ac mae pobl yn gweld un llwyddiannus neu ddefnydd gwahanol llwyddiannus o adeilad, ac yna mae'n tyfu ac mae gan bobl ffydd ein bod ni'n ei wneud yn iawn. Rwy'n credu bod y cwnselwyr neu'r swyddogion cynllunio yn gallu gweld beth rydyn ni'n ei wneud yw nad ydym fel datblygiad crai lle rydyn ni'n unig yn ceisio gwerthu rhywbeth a gwneud arian neu rywbeth tebyg.

Mae ein un ni yn bwrpas gwahanol felly rydyn ni'n ei wneud gyda mwy o warcheidwad a gyda mwy o ofal. Rydym yn edrych ar y tymor hir bob amser felly dim ond trosi ysgubor yn dŷ a'i werthu yw ein ffordd ni o wneud pethau felly rydym yn chwilio am wahanol ddefnyddiau. Ar hyn o bryd mae gennym yr amrywiaeth helaeth hon o wahanol ddefnyddiau. Efallai bod gennym ganolfan brofiad ar gyfer cerbydau oddi ar y ffordd, efallai mewn un rhan o'r wladwriaeth. Yna mae gennym ystod eang o ofod swyddfa.

Mae gennym 52 o gwmnïau wedi'u lleoli mewn adeiladau o amgylch y lle pob disgrifiad gwahanol ac maen nhw yma am y tymor hir. Maen nhw'n pwmpio arian i mewn i'r economi uwchradd leol felly mae'r ysgol, y dafarn, y hon, y hynny i gyd yn weithredol oherwydd eu presenoldeb ac yna rydym yn gwneud canolfan adfer ar hyn o bryd, sydd i gyd yn gysylltiedig â'n lles. Yma, rydym yn gweld y dyfodol yn fawr am les a sut y gallai pobl gysylltu eu bywydau â natur yn fwy a'r defnydd o'r tir mewn ffordd wahanol, yn hytrach nag amaethyddiaeth bur yn unig.

Mae hynny'n arwain ymlaen at ddefnyddiau eraill fel rydym yn gwneud rhaglen ailwyllo fawr iawn, yr ydym yn ei symud ymlaen ar hyn o bryd sy'n mynd i gynnwys tua 800 erw o greu coetir newydd. Yn Swydd Efrog yn hytrach na'r Alban, yr ardaloedd mawr yma neu Northumberland, Swydd Efrog o gwmpas yma, dyma'r tapestri datblygedig yma sydd bellach yn rhoi 800 o erwau newydd o goetir, mae yna effaith eithaf mawr ar yr ardal hon.

Yr hyn dwi'n ceisio ei ddweud yw bod yr holl wahanol ddefnyddiau hyn, sy'n gallu cyd-fodoli'n llwyddiannus o ran cynllunio os gall y cynllunwyr a'r gymuned leol weld bod y cyfan yn gadarnhaol ac mae'n ennill-ennill i bawb, maen nhw'n mynd i fod yn fwy cadarnhaol tuag ato a does dim byd brawychus iawn rydyn ni'n ei wneud yma. Mae gennym ni 44 miliwn tunnell o galchfaen oddi tanom ni, y gellid ei chwareu, ond dydyn ni ddim yn mynd i wneud hynny am nad yw ein meddylfryd yn ymwneud â chwareu a phethau fel hyn. Rydym wedi mynd am y farchnad lles ac felly rhywbeth gwahanol iawn.

Ar y cyfan, o ran cynllunio, dyma'r cynllunio araf hwn, organig ymddiried ac yn y cyfan, rydym wedi cael llawer o lwyddiant ar y cynllunio, ond rydym yn taro problemau a chawsom broblem y diwrnod o'r blaen lle nad oeddem wedi adeiladu un tŷ newydd mewn can mlynedd ar yr ystâd yma, un tŷ newydd. Yr oeddem wedi gwneyd ychydig o addasiadau, ond nid oedd un ty newydd ac ni chawsom un gwrthwynebiad gan neb arno.

Yna aeth i'r cynllunwyr a chawsom ddau gynghorydd â chefnogaeth fawr ac rwy'n credu bod y rhan fwyaf o'r cyngor yn ei gefnogi. Yna cawsom ymyriad gan un o'r cynllunwyr yn dweud ei fod yn mynd i groes i rai deddfau cynllunio newydd a phethau fel hyn ac y bydd yn rhoi coets a cheffylau oedd ei eiriau ef. Trwy'r system gynllunio ac felly nid yw'r tai hyn, a oedd yn mynd i fod i'w rhentu ac yn dai fforddiadwy yn y bôn yn mynd i ddigwydd nawr.

Mae rhywbeth fel 'na yn amlwg yn siomedig iawn. Rwy'n siŵr y bydd rhai o'r atebion yn dod allan ohono yn y diwedd, ond felly mae yna bethau rydyn ni'n eu gwneud yn gynllunio'n ddoeth ar y 3000 erw hwn o dir, ond mae yna hefyd, rydym yn cael problemau gydag ef ac o ran y rhestr gradd un, mae gennym lawer o adeiladau rhestredig yma, ond rydyn ni wir yn ymwneud â dylunio. Mae ansawdd y dyluniad yn bwysig iawn i ni.

Rwy'n credu mai'r broblem yn y system gynllunio fu'r bobl sy'n monitro ansawdd dylunio hwnnw efallai heb fod yn gwneud gwaith gwych arno. Mae yna fiwrocratiaeth y cyfan ac mae'r amodau technegol cyfan wedi bod yn hytrach rwy'n credu effeithio ar y dyluniad breuddwydiol diwedd, a allai ddod allan o'r prosiectau hyn ond mae'n cael ei gyfaddawdu gan gynllunio deddfau cyfredol. O ran adeiladau gradd un, rydym wir yn poeni amdanyn nhw ac oherwydd bod y brif neuadd yn 1597, mae'n rhaid i ni wir ofalu amdani ac felly yn y pen draw, rwy'n teimlo ein bod yn ein cynllunydd ein hunain mewn ffordd. Rydym yn poeni amdano gymaint fel ein bod am wneud yn siŵr ein bod yn cadw hanes. Dyna ein gêm, mewn gwirionedd, ond mae'n rhaid i ni gydfyw gyda'r oes fodern hefyd felly o ran copa, fel yn yr adeilad, rydyn ni yn awr Avalon yn ymyrraeth bwrpasol, modern o fewn lleoliad hanesyddol, ond rwy'n credu ennill gwobrau a phethau. Rwy'n credu ein bod wedi profi'n dda a'r adeilad tu ôl i ni yma yn Utopia sydd gan Syr Michael Hopkins yn yr ardd gan Dan Pearson, dau brif ddylunydd ym Mhrydain ei fod wedi ennill wyth gwobr. Mae wedi cael derbyniad da, ond mae'r dyluniad hwnnw'n bwysig iawn y gallwch wneud yr ansawdd hwn o ddylunio o fewn lleoliad hanesyddol.